资产的在用价值评估时无需考虑资产的最佳用途或资产变现所能实现-陕西自考网

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2019年4月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2019 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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资产的在用价值评估时无需考虑资产的最佳用途或资产变现所能实现的价值量。

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利明公司获得当地政府种特种商品的经营许可权，许可期限为5年，现评估该许可经营权价值。经分析，该特种商品未来5年的销售利润稳定在500万元/年，资金利润率为40%，行业的平均资金利润率为10%。该特许权每年带来的超额利润为

A、355万元
B、365万元
C、375万元
D、385万元

在房地产评估中，房地产评估原则包括

A、合法性原则
B、合理性原则
C、最佳使用原则
D、科学性原则
E、替代性原则

在用低值易耗品损耗的估算，由于该类资产使用期限比固定资产短，所以一般不考
虑实体性损耗

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